冷轧：本周冷轧市场震荡调整，幅度在10-80元不等。具体来看，华东市场涨跌频繁，周中上海、宁波鞍钢、本钢领涨，其中上海地区鞍钢大户、国企公司直接上抬百元之多，而宁波地区是期现公司委托电商收货导致的拉涨，但随后在需求昙花一现的情况下，逐步呈现回落操作。此外，鞍钢往上海地区投放近3万吨货，多是成本高的资源；华中地区震荡偏弱，幅度10-30元，其中武汉地区现卷料在4180元，日照价格比武钢资源要高，盒板在4250元，1.0规格高20-30元。据了解，近期此区域伴随雨水天气，下游配送受阻，商家出货较差；西南地区先弱后稳，重庆与成都地区价格相差不大，虽然商家开始营业已经近二周，但是受终端开工不足，需求较弱，市场整体成交清淡，此外钢厂资源陆续到货，库存整体小幅增加；

近期国内钢价表现疲软，而从需求端来看，春节放假归来近两周，作为目前钢材主要需求地的南方地区始终被阴雨所笼罩，下游工地无法开工，钢材需求量保持在较低水平，加之钢企节后库存水平原本就大幅上升，导致钢企库存压力较大，生产积极性不足，部分钢企近期也安排了检修计划。而从盈利水平来看，巴西矿难影响依然存在，矿价偏高短期难有改善，钢企吨钢盈利较节前相比有所减少，进一步减弱了钢企的生产意愿。综合考虑，短期国内钢市将呈现供需两弱状态，后期随着北方气温的回升，这种状况或有所改善。

中指研究院数据显示，上周重点监测的22个城市成交面积与节前一周相比下降14%。从总趋势看，今年房地产市场的成交量或将低于2018年。

  中指研究院研发中心总经理白彦军：一二线城市可能更多是保持量的稳定，2019年 的一个变化是三四线，市场情绪会回归稳定。整个全国的交易量可能会比2018年低一点点，这也是一个正常的调整和自我修复。

  报告分析认为，未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为将得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平，互联网技术的加入将有利于对租赁市场的监督，当住房租赁市场不断规范和完善后，刚需利好将会得到更多呈现。