中指研究院数据显示，上周重点监测的22个城市成交面积与节前一周相比下降14%。从总趋势看，今年房地产市场的成交量或将低于2018年。

  中指研究院研发中心总经理白彦军：一二线城市可能更多是保持量的稳定，2019年 的一个变化是三四线，市场情绪会回归稳定。整个全国的交易量可能会比2018年低一点点，这也是一个正常的调整和自我修复。

  报告分析认为，未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为将得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平，互联网技术的加入将有利于对租赁市场的监督，当住房租赁市场不断规范和完善后，刚需利好将会得到更多呈现。

外贸进出口也延续了稳中提质的良好态势。据海关统计，1月份我国出口和进口分别同比增长13.9%和2.9%。其中，民营企业进出口实现17%的增长，占我国外贸总值的比重也进一步3个百分点至42.3%。

  瞄准补短板和新型基建，投资也呈现出一片“火热”。春节假期过后，多地交通项目密集上马，初步统计，目前全国24个省区市公布的交通投资计划总额累计已超2万亿。在今年的 个月里，地方债发行规模就超过4000亿元，大幅提前的进度刷新往年1月零发行的纪录，也将有力地为在建重点项目补充资金，稳定投资。

  作为重要的宏观经济指标之一的物价，也整体走势平稳。1月CPI同

 南市场降幅较小。从库存变化情况看，降库范围进一步扩大，值得一提的是，受基建需求的提振，华东的山东、安徽、浙江去库存力度较大，但江西、福建两地去库存速度较慢。 上周，华东区域价格先抑后扬，各地市场差距缩小，环比来看，主要市场价格波动不大。其中，安徽市场表现突出，涨幅 ；山东地区低开高走，震幅过百元；福建市场冲高回落，相对偏弱；江苏、浙江、上海、江西等地价格小幅走强。目前，华东市场螺纹钢主流价格区间在3850-4100元之间，不同区域差距拉大，安徽和福建两地价格 ，其它市场价格接近。