一线城市首套房贷款平均利率仅北京下调2BP，二线城市则大面积回调。1月份，北上广深首套房贷款平均利率在5.09%至5.57%之间，北京首套房贷款平均利率为5.43%，较上月回落2BP，上海、广州、深圳首套房贷款平均利率分别为5.09%、5.55%、5.57%，均较上月持平。

  与此同时，全国二套房贷款利率也呈现下降趋势。1月份，全国二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2BP，已连续3个月出现回落。在35个城市533家银行分(支)行中，二套房贷款利率执行基准到基准上浮10%区间的占比为6.00%；执行基准上浮10%以上的占比为89.87%，二套房停贷占比为4.13%，出现下降。

华北地区涨跌互现，其中天津地区首钢连退大量到货，基价至4130-4160元，有些规格已经逼近邯郸地区邯钢卷，也导致天津市场其他天铁、唐钢资源一并下落，其中唐钢有批打包资源价格低于4100元，天铁则受制于库存小，变动幅度尚可。此外，京津冀地区再起污染应急响应通知；华南地区稳中震荡，幅度10-30元，鞍钢低位资源较多，莆田卷集中在4320-4370元，其余柳钢、涟钢、本钢钢厂在4320-4340，电商报价至4300元左右。截至目前需求始终未释放，据商家反馈，现市场成交多有议价空间，然受需求不足影响，状况依然不佳。综合考虑，消息面频发，期现各异，关注销量，故预计下周冷轧市场价格继续震荡