声测管有现货

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中指院也指出，房企总体业绩表现良好，但相比往年完成率略有下降，部分之前高增长企业受市场形势影响，完成率低于预期。

严跃进表示，目前房企仍要加快资金回笼。面临资金压力的房企，即便销售表现良好，也会继续降价促销。所以，房企降价促销现象会持续。王小嫱则建议，除了降价促销加速回款外，房企应进一步去地产化，加速转型。

政策持续从严

中国银河证券研究院房地产行业分析师潘玮认为，在当前调控效果较好的背景下，政策再度收紧的可能性不大，四季度或为政策真空期，长效机制推进提速，“以稳为主，一城一策”的政策基调不会变。此外，在因城施策背景下，不同城市房地产市场政策调控的松紧分化进一步凸显，但下一阶段“房住不炒”仍是调控的核心。

华泰证券研报指出，未来融资端、需求端政策大方向将继续保持平稳，但随着经济下行压力加大，不排除有边际改善可能。

对于近期各地人才政策落地引发楼市调控放松的预期，58安居客房产研究院分院院长张波表示，人才政策落地的确引发部分城市和区域限购不同程度放松，但对当地楼市热度拉升差异明显。他说，全域性、大面积人才落户买房制度推行还应慎重，对社保或纳税期限要求放松过快、区域过大，对楼市非理性热度会起到催化作用，不利于“房住不炒”主基调的贯彻落实。

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综合来看，在环保和降息提振之下，期盘反复震荡数日后终于算是带出了一小波方向，现货紧跟其后，价格积极跟涨，但成交多集中在低价资源，仅个别商家有补库操作，需求放量并不明显。在供弱需弱价格弱的当下，天津型材市场出现大幅起落的可能性不大，基本维持窄幅震荡运行的格局。

本周(10.28-11.1)，天津焊镀管市场冷清收官，整体成交量较上周所差无几。周初，随着上游方坯、带钢价格震荡走高，加之焊镀管市场现货资源偏少，本地焊镀管市场价格小幅走高。上周华北带钢结算价出台后，市场对于后期价格走势的预期普遍悲观，因此经销商补货操作依旧显得十分谨慎，管厂出货情况不见好转。周中至周后期，随着成本端始终难以给予有力的支撑，持续弱盘态势，本地焊镀管市场维持窄幅盘整运行。总的来看，目前钢市仍处于“低库存、少需求”的局面僵持中，需求是钢价支撑的重要因素；四季度可能面临低需求、高产能、年底还款资金吃紧等问题困扰，整体声测管价格走势或呈现低位震荡运行态势。从目前情况来看，尽管目前市场资源偏少为焊镀管价格提供了支撑，但终端需求不足的问题始终存在，加之成本端价格逐渐企稳，预计短期本地焊镀管市场或将呈现窄幅盘整运行。