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砺锋规划设计研究院案例展示 

项目名称：太康县银城上和院一期

项目代码：2020-411627-47-03-000396行业类别建筑业-房屋建筑业

项目建设性质：新建项目建设地周口市-太康县-太康县阳夏路西侧，郭庄南路北侧，崇文路东侧计划开工年限2020-05-01估算总投资(万元)45000计划完工年限2022-09-01建设规模及内容项目占地面积100.489亩，总建筑面积163332.95平方米，地上建筑面积147358.63平方米，地下建筑面积15974.32平方米，住宅套数约1250套，居住停车位约1313个。商业面积4370.52平方米，建筑限高54米，建筑容积率不高于2.2，主要建设住宅，配套建设道路，园林绿化，会所等设施。主要设备：塔吊，砼地泵，施工电梯，钢筋成型机等。

 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。