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 与基材粘结力强—浆料中的活性成份可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应形成阻隔水通过的结晶体，并与底材融为一体而起防水作用。并且潮湿区域可以施工，防水层上可直接铺贴瓷砖及上油漆，防水层耐磨度高。

五、建筑物漏水
壕杰总结出建筑物漏水、渗水的主要原因主要表现在以下方面：
1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝；
2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用；
3. 气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂；
4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响；
5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变；
6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂；7. 装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏；
8. 墙体有空洞、裂缝；
9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙；
10.上下水管破裂或结头处结合不好；
11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理；
12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理；
13.选择不适合的防水材料；

施工方案参考编辑
工程概况
根据上海云风防水工程有限公司多年的防水施工经验，在治理结构缝、施工缝、污水池、地面水池、管、矿井等漏水情况时采用不同的施工方案，根据现场实际勘查决定采用背水反压堵漏法施工。确保堵漏之处无渗漏现象发生。
方法与工艺
背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周，将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，清理漏水层表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定的距离里设一个竹节(注浆嘴)，速凝材料达到一定强度后，就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。