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砺锋规划设计研究院项目建议书案例展示

项目名称:南阳市宛城区东关街道办事处区委区政府两个家属院老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目

行业类别：建筑业-房屋建筑业

项目建设性质：改建

项目建设地：南阳市-宛城区-南阳市宛城区东关街道办事处玄妙观社区

计划开工年限：2020-04-01

估算总投资(万元)：915.94

计划完工年限：2020-10-01

建设规模及内容：本项目小区同为1978年起建，改造户数400户，占地面积16164平方米，建筑面积35595平方米。其中小区内配套基础设施改造内容为：路面的拆除及恢复面积925.2平方米；改造供水管道403米，排水管道944米；疏通雨水沟并更换盖板970米，安装成品化粪池2座；供热面积35595平方米；安装太阳能路灯46盏，监控设施2套；更换铁艺大门2座；外墙面粉刷并喷涂油漆22014平方米。

项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。

项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，广泛应用于项目的立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。