：镀锌铁皮/白铁皮

以上是我关于整个楼市未来发展的几个基本面，虽然不足以判断房价走势会起到什么程度，但是从几个核心托底效应来看，市场我依然认为是稳定的

有泡沫的存在不代表坏事，张泉灵曾经这样来形容投资这件事，投资就是驱动一家企业泡沫化，但是一家的企业就是泡沫破灭之前快速的在内部构筑骨架，从而变成现实

某种程度上来说，房地产也是如此，楼市气势伴随着泡沫，但是城市发展也在快速的跟上这样的速度，基建就是根基，城市就是立面，从目前来看结构和根基的基本面依然，泡沫依然牢固

后，怎么判断当下的楼市，我有一句话可以总结，如今的市场，并不是在一个未知的环境里去做以前简单重复的事情，而是和已知的的资产来试着体验不一样的发展模式

对未来可以不乐观，但起码没有悲观的理由。

这个变化从一个数据可以看的出来，链家检测在2018年19个城市的二手房挂牌量激增，这并非市场干扰或者市场恐慌，而是有房的人多了，挂牌的房源也就多了

所以如今买房的人都是有房子的人，而这样的变化对资金的变化就是，大家都是卖了房子去卖房子

所以整个市场人群和资金同步进入到内循环内循环有内循环的问题，但是内循环带来大的变化，因为他对整个市场的资金干扰比较少，所以舆论压力和关注就开始变小了，所以整个市场在未来会变得更加冷静冷静的好处就是调控会更加彻底。以前很多的调控为什么大家会调侃是空调，就是因为牵扯的因素太多，所以到后面就不会坚持，但是如今不同，整个楼市长效机制一定会贯彻一定会落实。各位要注意，只要调控一直在，楼市就不会发生问题。泡沫破灭只会存在于多数人觉得市场没问题的时候，而调控存在的本身就是给所有人时刻在敲警钟