高质量声测管供应商

6成城市库存上升 政策从严或倒逼房企降价

近日，上海易居房地产研究院发布百城住宅库存报告显示，全国百城库存规模已连续7个月保持同比增长态势，库存基本面已出现了实质性的转变，统计的城市住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。

报告显示，截至2019年6月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。值得注意的是，这是库存连续第7个月呈现同比上涨。

具体来看，截至6月底，100个城市新建商品住宅库存总量中，一线城市2775万平方米，环比下降1.1%，同比上涨28.4%；二线城市22248万平方米，环比上涨0.5%，同比上涨0.9%；三四线城市库存20180万平方米，环比上涨0.6%，同比上涨9.5%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，目前我国三类城市均步入到库存同比正增长的通道之中。其中，一线城市预售证管控力度相对减弱，供应放量，库存同比连增13个月。二线城市也终结了连续46个月库存同比下降的态势，目前连续两个月出现同比正增长。三四线城市目前保持了连续8个月的同比正增长态势，库存去化压力略有增加。

需要注意的是，报告指出，6月，监测的100个城市中有61个城市库存出现了同比正增长现象，涨幅前10名，涨幅均超过50%。具体来看，惠州、金华库存同比增幅高达109%，岳阳、徐州同比上涨达76%，韶关同比上涨幅度为68%，南京、北京分别同比上涨57%和56%，景德镇同比上涨55%，柳州、廊坊同比上涨幅度也达53%。

严跃进说，从6月单月来看，百城新建商品住宅供应量为5743万平方米，而成交量为5545万平方米，楼市呈现“供大于求”的态势。预计未来政策面以偏紧为主，住宅库存恐再度上升，房企或加大优惠力度以快速回款。

一面是销售收入的减少，一面是对房企融资的紧缩，日前政治局会议指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

?货币政策操作空间打开 央行或加速利率市场化改革

美联储时隔十年再次宣布降息，中国货币政策是否会跟进成为市场关注焦点。7月31日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到2%至2.25%的水平，而据不完全统计，目前全球有20余家央行已进入降息周期。业内人士表示，在美联储降息推动新一轮全球货币政策宽松深化的背景下，下半年国内货币政策进一步灵活操作的空间已经打开。不过，货币政策仍会“以我为主”，根据我国经济发展和金融市场变化，央行可能会下调政策利率并进一步推进利率市场化改革，但是短期内下调存贷款基准利率的可能性较小。

?面对偿债压力 房企将加快去库存

日前，央行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会强调，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。专家表示，房企融资渠道收紧，加上下半年将迎来房企债券到期高峰，房企再融资能力将面临考验。未来销售回款将是资金来源的一个主要方面，房企可能更加重视周转率，加速去库存。

?秒产超30吨 钢产量连创新高为哪般？

何文波表示，上半年粗钢产量增加4434万吨，而钢材净出口折合粗钢同比减少7万吨。这说明增产量主要用在了国内消费，而且实实在在都卖出去了，其中三分之二是满足建设领域需求。

?遵化市8月份大气污染防治强化管控企业清单

近日，遵化市发布8月份大气污染防治强化管控企业清单，其中涉及钢铁企业有唐山港陆钢铁有限公司、唐山建龙特殊钢铁有限公司。

?韶钢2座高炉分获全国节能降耗“创先炉”“优胜炉”称号

近日，中国宝武集团广东韶关钢铁有限公司炼铁厂7号、8号高炉分别以出色的节能降耗能力，对标国内同类型高炉，分别获得“创先炉”“优胜炉”称号。

?保定市以九大专项行动迅速整改大气污染防治存在问题

针对列入2018年改造计划后未实施改造的清苑区、满城区1.5万户整改任务，分两批进行整改落实，确保10月底前完成整改。其他各有关县（市、区）积极推进列入2019年双代计划的工程实施，确保完成双代任务。