旧房翻新设计施工

 与基材粘结力强—浆料中的活性成份可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应形成阻隔水通过的结晶体，并与底材融为一体而起防水作用。并且潮湿区域可以施工，防水层上可直接铺贴瓷砖及上油漆，防水层耐磨度高。

五、建筑物漏水
壕杰总结出建筑物漏水、渗水的主要原因主要表现在以下方面：
1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝；
2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用；
3. 气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂；
4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响；
5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变；
6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂；7. 装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏；
8. 墙体有空洞、裂缝；
9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙；
10.上下水管破裂或结头处结合不好；
11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理；
12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理；
13.选择不适合的防水材料；