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除了居民区之外，商业区的垃圾分类也存在不少困难。强有力的物业管理，或许可以成为一道有力保障。在闵行区古美社区，就有一个“强势”的商业街物业，商户入驻前，必须签署与垃圾分类相关的租赁合同，并愿受合同条款约束，为错误投放、分类垃圾等失行为付出代价。物业不是行政执法部门，不能罚款，究竟能让商户付出什么代价？这些代价，商户在乎吗？在龙茗路上的十尚坊商业街，一家火锅店的工作人员表示，十尚坊是去年下半年开始推进单位生活垃圾强制分类的，但自己所在的火锅店直到去年底还存在乱扔垃圾的陋习，结果很快付出代价：有消费者拿着消费凭证去停车场，被告知一直可以减免的停车费不再减免，这停车费减免一下子就停了两个多月，一些熟客因此逐渐流失。一肚子怨气的老板找到物业办公室，本来“理直气壮”的他却被工作人员的一句话吓出冷汗：“再不按规定投放垃圾，物业将暂停收运，让垃圾烂在店里！”火锅店老板感觉“苗头”不对，马上改变态度，联系物业工作人员上门对服务员做垃圾分类的指导培训。
  “签约入驻了商业街，就要遵守合同，受到合同约束。”十尚坊物业经理表示，倒逼商户做好垃圾分类，未必要动用执法部门和罚款这些刚性手段，有条件的物业可以通过契约来“软约束”商户的不文明行为，尤其是取消停车费减免这样的福利，效果明显。此外，十尚坊物业近开放了大屏幕，给垃圾分类做得好的商户免费打促销广告，“痛失”这项资源的不文明商户只好“干瞪眼”。
  借助合同“软约束”，十尚坊逐渐在商户中树立了威。随着被分拣出的湿垃圾越来越多，与去年相比，现在该商业街50多家商户日均产生的湿垃圾量增长了近三成。同时，少了混入的湿垃圾，干垃圾桶“轻松”了许多，商业街日均干垃圾产生量比去年降了约四成。
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当今世界制浆造纸技术正向减少污染，节约能源、水资源和充分利用纤维再生资源等方面发展。近年来我国已从国外引进50多套废纸处理生产线，其中包括未漂牛皮纸及瓦拐纸箱废纸、废旧报纸、佩白印刷纸废纸以及其他废纸的处理设备，＊废纸处理生产线日产能力达到500肠。其中包括碎浆、筛选、净化、除液、洗涤、浓缩、热分散、搓揉、浮选、脱里、漂白等先进技术装备。这些进口设备对加快我国废纸利用是很必要的，它大大编短了我国废纸处理技术、装备与世界先进水平的差距。国内对进口废纸的需求量继续大幅上升，一旦世界废纸价格暴涨到企业难以承受或世界发生突发事件影响废纸的正常运输，对中国造纸工业所产生的后果将十分严重。 人们在论及环保和资源循环利用时，总是喜欢强调中外国民存在观念上的落差，可实际上，法律定规矩，规矩养习惯，习惯成自然，自然化观念，这是一个过程。给回收利用的一个个具体环节以合理的规范，包括废纸利用在内的“循环经济”才能真正成长起来。

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