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技术、文明施工措施烟囱是高而横截面小的建筑物,高空作业面小、工序多,技术、文明施工是施工的关键。对施工人员要进行体检,有高血压、心脏病、癫痫病等疾病的人不得参加施工。
  施工人员要持证上岗,施工前必须有工长技术的书面及口头交底。工长与接受人(班组长)应有签字手续。施工人员必须戴帽、系带,操作人员要戴手套,从指定的梯道上下,不得踩踏刚砌筑好的爬梯,不得坐在烟囱上,烟囱下部划定施工范围,严禁通行。
  按《建筑工程施工现场供用电规范》要求执行,机电设备必须有专职人员操作,按规定定期维修、保养,采取防雨、防潮、防雷、接地措施,装置有效可靠。卷扬机司机必须精力集中,吊装时用砖笼、灰桶,吊重不得超过80kg,在吊物离地后,停稳再起吊,中间晃动严重时,停一下,稳定后再吊。
  高层建筑内部一般设置数量不等的楼梯间、排风道、送风道、排烟道、电梯井及管道井等竖向井道，当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，便沿着这些垂直通道自然上升，透过门窗缝隙及各种孔洞从高层部分渗出，室外冷空气因密度大，由低层渗入补充，这就形成烟囱效应。
  烟囱的主要作用是拔火拔烟，排走烟气，改善燃烧条件。烟囱效应是室内外温差形成的热压及室外风压共同作用的结果，通常以前者为主，而热压值与室内外温差产生的空气密度差及进排风口的高度差成正比。这说明，室内温度越是高于室外温度，建筑物越高，烟囱效应也越明显，同时也说明，民用建筑的烟囱效应一般只是发生在冬季。
  在烟囱效应的作用下，室内有组织的自然通风、排烟排气得以实现，但其负面影响也是多方面的：首先，风沙通过低层部分各种孔洞、缝隙吹入室内，消耗热量并污染室内；其次，风通过电梯井由底层厅门人口被抽到顶层的过程中，导致梯门不能正常关闭；第三，当发生火灾时，随着室内空气温度的急剧升高，体积迅速增大，烟囱效应更加。
  就一栋建筑物而言，理论上视建筑物的一半高度位置为中和面，认为中和面以下房问从室外渗入空气，中和面以上房间从室内渗出空气。有资料显示，烟气在竖向管井内的垂直扩散速度为3-4m／s，意味着高度为100m的高层建筑，烟火由底层直接窜至顶层只需30s左右。
  为有效减弱烟囱效应产生的负面影响，可采取以下一些措施∶1.在冬季，空气主要是通过各种外门从底层流入室内，直接的方法是将建筑通向外界的所有门，尽可能地设置成两道门、旋转门、加装门斗或在外门内侧设置空气幕等，这对于大厅门尤为必要，对于那些次要通道连同地下停车场的外门口等，在冬季也要装门，至少应增挂厚门。
  如果燃烧条件具备，整个大楼顷刻问便可能形成一片火海。在冬季，电梯井顶部的通风孔应适当向小调整或关闭。2.对于已采暖的建筑物，尽量不使低层部分的室内温度高于高层部分。3.当火灾发生时，不仅在任何季节通过各类竖井产生烟囱效应，而且还可能在小范围内通过穿越楼板的空调管道，甚至是一些不引人注意的孔隙产生烟囱效应。
  （2）“建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔”。
  对此，《高层民用建筑设计防火规范》（GB有以下明确规定∶（1）当围护结构采用幕墙形式时，“与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实”。因施工缺陷、桥架和管道根部形成的各种孔隙，必须用不燃烧材料填塞密实。
  （3）“楼梯间和前室的门均为乙级防火门”，并“应具有自行关闭的功能”；各种竖向管井“井壁上的检查门应采用丙级防火门”：“电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实”：“垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上应设防火阀”：“厨房、浴室、厕所等的垂直排风管道，应采取防止回。
  改革开放以来,各地的高层建筑象雨后春笋般地矗立起来,根据中国国情,现在绝大部分高层建筑的热源还是考虑使用燃油或燃煤锅炉或溴化锂机组,其机房的烟囱尤其是燃煤锅炉房的烟囱的设置,往往是设计者十分头痛的问题,若建独立烟囱,因其均在闹市区,寸土寸金,不可能单独设立,且造价昂贵,若做附壁烟囱,在设计或施工中出。
  每一阶段除了采取特定的技术措施外，还应建立必要的生产责任制，并经常进行群众性的教育与宣传工作。对已遂未遂事故做到三不放过，查明原因，制定措施，隐患。具体应抓好以下几点1、对主要机电设备与关键部位，如吊笼、扒杆的操作与装载，主卷扬机及钢丝绳、滑轮的运行和维护检修，通讯联络系统的使用及监护，电气焊的使用等，均应制订操作规定。
  4.3信号使用采取先光信号传递，后声音信号确认，方可进入指示操作。5、操作平台必须保持清洁，需用材料应随用随运，不要集中堆放在平台上，暂不用的材料、设备及杂物应及时清理运送至地面。平台井架上必须设置临时避雷装置，与 避雷线接通，随
  ??4．现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。
  ??5．现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。