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中国社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华在接受时代周报记者采访时认为：“2020年土地市场可能会继续降温，这表现在溢价率、成交量和土地出让收入多个方面。”“至少在上半年将是这样，下半年还有待观察。”邹琳华补充道。

陈霄则认为，地市将延续低温，但价格和收金将继续上涨。陈霄判断：“预计2020年市场受到政策及资金面影响，房企拿地热情不高，市场将延续低温态势。整体来说，成交量保持稳定，但交楼面价可能受到成交结构性影响小幅上涨，此外，受房企逐渐回归一二线城市拿地影响，土地收金可能继续小幅上涨。”

但中原地产首席分析师张大伟则持相反观点。张大伟表示：“地市热度更明显受房企融资环境影响。从目前数据来看，刚刚进入1月，房企就继续密集发布境外融资计划。截至1月8日，已有超过12家房企发布了超过40亿美元的融资计划。其中8号一天发布就超过20亿美元。”

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