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绿色建筑的本意是“为人们提供、适用和的使用空间”，自本标准发布至今，未有丝毫改变。从绿色建筑评价标准中对绿色建筑的定义和标准具体的评价内容两个层面，可以得出绿色建筑在质量上应高于一般建筑，在品质上应优于一般建筑，在性能上应比一般建筑更加的节能环保，因此，绿色建筑理应成为房地产企业改善企业形象，提高产品品质的设计、开发、运管管理的工具，理应成为行业主流而被行业内绝大多数企业积极应用。
然而发展的现状却显示理念和现实仍存在很大差距，绝大部分企业对绿色建筑的理解和应用仍然停留在设计营销阶段，不重视落实和运营，终项目的完成度相当的差，这客观上导致了绿色建筑这一概念被快速消费，价值和消费者认可度迅速下降，迫使有志于实践可持续发展、提供优质产品的企业转而追捧新的热点。近些年头部房地产企业纷纷开打科技、智慧和牌便是这一现象的有力证明。