垃圾发电可研品质优良

项目名称:碧桂园中部科创基地
项目代码:2019-410154-70-03-056914
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地:郑州市-郑州市郑东新区-嘉苑路以东圃田北路以南
计划开工年限:2020-06-01
估算总投资(万元):110000
计划完工年限:2023-09-01
建设规模及内容:该项目总投资约11亿，占地19252.56㎡，拟建建总建筑面积175981㎡，其中地上面积106543㎡，地下面积69438㎡（含人防及地下车库）。主要建设内容有一栋150米的写字楼、一栋100米的写字楼和一栋45米的商业办公综合体。该项目的配套设施主要有消防、人防、智能设备等。

 

当前，PPP项目融资模式主要分为两种，即为股权融资和债权融资，，但是施工单位融资形式较为单一，主要以债权融资为主。此外，大部分施工单位对PPP项目认识不足，只是具有建筑工程施工经验，缺乏PPP项目关键运营管理，使得PPP项目管理存在一定风险。针对施工单位在PPP项目中融资模式较为单一的问题，施工单位可以拓宽自己的融资渠道，采用与金融机构组成联合体的方式，使金融机构参与PPP项目的股权投资，为项目带来充足的资金与较低的融资成本。此外，为了提高施工单位PPP项目管理能力，首先可以通过社会招聘获取专业运营管理人才，建立运营管理团队；其次联合其他社会资本，与项目运营企业组成联合体投标。联合体投标分工协作，既能增强投标实力，也能分散经营风险、相互督促，提高运作效率，联合体投标有效地满足了PPP项目对于建设与运营的需求，是PPP项目投标的方式。