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　　首先，2012年12月房地产和固定资产投资增速下滑，不过商品房销售速度依旧良好：2012年1-12月，固定资产投资同比名义增长20.6%，较11月回落0.1个百分点。同期房屋投资增速也在下滑，房地产投资增速、开工面积累计同比和施工面积累计同比较11月分别回落0.5、0.1和0.1个百分点。 　　12月固定资产投资、房地产开工和施工面积同比增速的下滑并不值得恐慌，因为这主要是由于季节性因素的天气恶劣以及节假日因素工地施工下降。预计这一趋势将延续到2013年1月和2月。但是同期商品房销售额增速却较11月了0.9个百分点，至10%。 　　尤其是住宅销售面积增速仅为2%，但是销售额却增长了10.9%，显示了商品房价格反弹明显。销售面积和销售价格作为开工数据的提前指标，预示着2013年商品房开工和施工数据将逐渐好转。其次，2012年粗钢增速放缓，今年1月上旬粗钢产量反弹：数据显示2012年粗钢产量7.17亿吨，同比增长3.1%，涨幅创10年新低。