垃圾发电可研-垃圾发电可研可信赖

更新时间:2026-02-15 16:25:03 ip归属地:景德镇,天气:晴,温度:0-16 浏览:1次
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砺锋规划设计研究院(景德镇市乐平市分公司)
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可行性研究报告可研
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品牌砺锋
规格A4
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范围垃圾发电可研-垃圾发电可研可信赖供应范围覆盖江西省景德镇市、乐平市、昌江县珠山区浮梁县等区域。
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以下是:景德镇乐平垃圾发电可研-垃圾发电可研可信赖的图文介绍

简易计税法:一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税,一经选择简易计税方法计税的,36个月内不得变更为一般计税方法计税。

一般计税方法:房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下:(注:2018年5月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%和10%)

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)/(1+10%)

当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算:

当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积)*支付的土地价款


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 房地产开发产品成本

开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用,从财务角度,这些成本可按用途分为:土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本和代建工程开发成本。

而在核算上又可划分为:开发直接费(包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费)和开发间接费(包括管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费等)。亦可开发成本和开发费用进行分类。

开发成本包括土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费、其他费用、开发期税费、不可预见费。开发费用包括管理费用、财务费用、销售费用。




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发布时间:2022-10-27 11:29:02 技术支持:huaer.cc