质量好的垃圾发电可研

项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质 

这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。非常的社会主义特色。不过这里也有些东西很有趣，与法律的关系也比较大，比如设立项目公司。这里要注意一下，母公司拍到的土地，转到其全资设立的项目公司名下，按我国法律，不属于交易。

我再次强调一下：母公司与其全资子公司之间的土地流转，不属于交易。再次强调：不属于交易。因此，房地产公司可以任意设置项目子公司，在房子卖完后再把它在实体上消灭，只留下一个壳。这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。

立项主要考察的是项目的投资额及可行性。我不知道在目前的市场里，可行性这个东西，政府是从什么角度来管理的。反正现在各地由于市场经济的深度不同，所以在这个事情的管理上也不同。有些地方基本上不太管，有些地方就管得非常严。

而且立项到底需要什么材料那也是谁都说不清楚的事情。立项与其他程序的先后关系那更是异常随便的事情。譬如近的政策，要求先把环境评估搞了，再回头来立项。这是基于加强环境保护促进可持续发展的考虑。但在很多地方，环评的一项主要前提材料就是立项批文。立不了项根本做不了环评。

关于招投标书，总体而言，各地区的对于全过程工程咨询项目的委托方式比较类似，都是采取依法招标或者直接委托的方式来选择全过程咨询单位。采取招标方式的也都是采取一次性招标，即所有的咨询业务都委托给招标确定的全过程咨询单位，不再对全过程咨询的各环节分别招标。除了福建省明确要求，“依法必须招标的政府投资试点项目，采用全过程工程咨询服务的，应当通过招标的方式发包给全过程工程咨询试点单位”，其他地区的要求都还算厚道。在评标方式上，广东省明确提出要从拟从事项目的方案、报价、相关业绩、人员构成和技术运用等因素进行评分，大部分省份都提出了要对运营BIM等新技术的单位实施加分奖励。