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从施工阶段应用向建筑全生命期辐射：随着BIM技术在施工阶段应用价值的凸显，BIM应用正形成以施工应用为核心，向设计和运维阶段辐射，全生命期一体化的协同应用。BIM作为载体，能够将项目在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、施工、运维阶段分块割裂的业务，解决数据无法共享的问题，实现一体化、全生命期应用。与设计阶段相比，施工阶段所产生包括人员、时间、财物等方面的成本投入相对更多。这些年施工企业在应用实践的过程中，通过BIM技术解决了很多设计阶段影响正常施工进度的问题，如果能在设计阶段将这类问题得以有效的解决，将在很大程度上节省项目投入的时间和经济成本。这就要求在设计阶段需要充分考虑施工可行性和经济性的需求，进行风险预控、管理前置，便于后期施工、有序进行，并且有利于降低项目建造成本，保证按期交付高品质产品。现阶段很多业主单位不但要求施工阶段应用BIM，还要求交付BIM竣工模型，以便于后期运营维护应用。在运维阶段，基于统一的竣工交付BIM模型关联各种图纸、设备信息，保证运维的数据和资源的准确和集中管理。同时，基于模型构件，通过物联网采集并集成动态运维信息，保证各种设施的可视化管理和正常运行，大大减少运维工作量，运维效率与科学性，从而实现运维成本的降低。