民房改造电梯哪家好

高层住宅别墅电梯现在随处可见，随着人们生活质量的提高，普通多层住宅电梯的人口老龄化加速，私人别墅电梯的安装也十分普遍。单个家庭用的电梯是否需要底坑呢？特别是目前的别墅大部分现在都有配置地下停车场,很多别墅为了拓展房屋使用空间，一般地上三层,地下二层,安装电梯也会有无法开挖基坑的困扰。

  如果使用别墅电梯选择一个家庭是一个传统的电梯(液压或牵引),无论设计的电梯在房间或无机房电梯需要基坑的电梯,如果电梯到地下室,也必须要有一个基坑。坑的深度是多少?这与电梯的速度和荷载有关，电梯的深度通常由电梯的速度和吨位决定，深度越深，深度越深，深度越深。例如，传统电梯的额定速度为1米/秒，而基坑的深度一般为1.5米。

  所以需要按电梯基坑的深度电梯公司做一份好工作的基坑施工、给定的大小,因为从土木工程的角度来看,电梯基坑底部垫层和基础,与渗入地下水和地表水渗入基坑的隐患,所以电梯底坑必须建设和防水工程。摘要电梯井水渗漏问题是电梯维修中存在的常见问题之一，长期存在电梯坑，会引起维修站的停车开关，如开关终端腐蚀或不灵敏等回路，造成潜在的隐患。

安装小型家用电梯有2平方米的空间，可以安装一台小型的家用电梯了，价格要看配置，好的进口的二三十万的也有，国内的十几万的也有，几万块的就不建议安装的。每年也要维护保养的费用，看不同的厂家价格都各不相同。

价格一般在12-15万之间。安装和调试费用需要跟安装公司协商，预计3万以内。

家用电梯安装注意事项：

井道位置和空间：井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯，与楼梯结合是好方案。

(1). 楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。

(2). 用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。

(3). 载重量3—4人，225—320KG，轿厢内尺寸0.8～1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加舒适性。

款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。

(1). 密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。

(2). 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动折叠门

(3). 因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，

家用电梯的功能和措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，性更不能降低， 按照客梯标准配置。

(1). 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

(2). 国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的措施。

(3). 有的别墅电梯手动平开门设计．轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。

(4). 建议轿厢内接市话分机，故障困人时报警求救。

(5). 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。

(6). 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能

轿厢平面布局和外形：为节省面积需合理布局，采用双扇偏开自动门，对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。

(1). U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道，透光设计。

(2). 如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种，一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门，一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。

底坑和顶层；底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，顶层要安装曳引机。有的跃层无法挖底坑，顶层高度小等，家用电梯必须灵活设计，因地制宜。

(1). 一般小底坑150mm，无底坑可利用装饰地面借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶，约70~100mm。

(2). 顶层高度>2438mm，轿厢内高2032mm

驱动和控制系统：目前市场驱动方式：链轮驱动，液压驱动，曳引驱动，无齿轮驱动，螺杆驱动。采用无齿轮驱动和链轮驱动。

(1). 链轮驱动：优点：产品成本低,耗电低,占用空间小,无需机房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全机械运动。缺点：会产生低于60分贝的噪音.

(2). 液压驱动：优点：耗电低，底坑要求小，速度 0.3m/s.运行过程无噪音.缺点：产品成本较高。对外界温度有要求。而且必须选择好的知名厂家，不然后期的维修保养费用会很高，需要小机房约1m3。

(3). 曳引驱动：优点：耗电低,占用空间小，无需机房，底坑要求小，速度可>0.3m/s,运行过程无噪音。缺点：产品成本较高。

(4). 客梯机板性能稳定功能齐全价格不高，易采用调试简单的傻瓜类型的。

(5). 带断电应急平层功能，有利之处是防止断电困人，弊端避维修维护时万一断电可能挤压伤人，要设计逻辑回路切换。

(6). 接触器采用静音型的：容量适当增大一档次，家庭装修过程灰尘火，注意保护。