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了解到居民的诉求，杨朝霞多次协调，利用访办的平台，将居民、街道、产权单位召集到一起，面对面协商。两个月下来，上水压力不够的问题解决了。

“金顶街教工楼小区的问题只是北京市许多老旧小区管理现状的代表。”杨朝霞说。

通州区由区级财政设置“无物业老旧小区管理补贴专项资金”，东城区推行平房区物业管理服务……杨朝霞一直关注着各个区对老旧小区物业管理的探索。“比如我们石景山，书记、区长多次到老旧小区调研，各部门多方寻找破解问题的办法，但是我发现很多问题区级层面难以突破，急需市级层面统筹解决，应该尽快修订《北京市物业管理条例》，各个相关职能部门应该联合出台政策，对现有房改房政策进行系统梳理，建立房改房小区居住区管理的规范体系，实现长效管理。”杨朝霞说，关注老旧小区要成“连续剧”，她将不断地收集老旧小区管理的相关问题，在接下来的提案阶段，和相关部门进行充分地沟通，把基层遇到的问题反映上去，为民生呼吁。

今年履职新目标

瞄准业委会自管责权利

“有的小区成立了业主委员会，甚至做出一些违反法律法规的决定；有的业委会在成立后正在各种维权，业委会的负责人忽然撂挑子不干了；有的明明可以走政府便民工程项目完成的修缮项目，业委会非要启用住房维修基金……”面对社区里存在的问题，今年，杨朝霞又有了新的履职目标：详细调研社区自我管理组织的责权利。

杨朝霞说，业委会的权力非常大，可以启动住房维修基金、可以更换物业公司，但是缺少相应的监管，很多情况下要靠业委会成员的人品决定业委会的质量。

到朱克勤老人家走访的杨朝霞委员。

《一份“联组会上的发言”诞生记》——今年北京政协会上，本报一篇报道引发了参会委员的热议，也引来了社区居民的呼应。年逾八旬的朱克勤在写给杨朝霞委员的长中，希望她把困扰百姓的物业管理问题和相关建议反映上去。

来自石景山区访办来科的杨朝霞委员告诉记者，老百姓的苦恼就是我履职的动力。老旧小区建立长效治理机制，仅靠联组上发言和提案还不够。现在，一有时间，我就扎进老旧小区，走访居民，围着问题“转”……

一封市民来

将委员和百姓拉在了一起

“我和老人结缘，还源于晚报在两会期间的一篇报道……”提起这事杨朝霞说，那是两个多月前的市政协会上，就老旧小区问题我作了界别联组发言，还写了提案。北京晚报进行了专题报道。会后不久，我收到了一个牛皮纸大封。送的人讲，因为把“杨朝霞”写成了“杨明霞”，这封辗转多日才送到。

这是年逾八旬老人朱克勤写来的长，厚厚的一摞纸足有十几页。中写道：看到《北京晚报》的报道很有同感，希望杨朝霞委员更多地了解居民对老旧小区物业管理方面的建议，帮忙呼吁，让这个问题能尽快地解决。

一篇报道、一封将两个关注老旧小区物业管理的人拉在了一起，将政协委员和百姓的心连在了一起。3月底的 ，按照封上的地址，杨朝霞头一次敲开了老人的家门。

“太感谢了！您还亲自上门来！”激动的朱克勤老人，还没等杨朝霞坐稳，就拿出了一摞资料，有与物业管理相关的文件、反映的问题，以及相关单位的答复。

定压补水装置工作原理介绍：

定压补水装置是一个通过压力检测，定向稳定管道压力的设备，他由压力储能罐、泵、管路、及控制系统组成，通过实时检测水路系统中的压力，来控制设备启停，做到需要多少压力补充多少压力。定压补水装置初运行时先启动补水泵向系统及气压罐中充水，等待储能罐被充满后，管道中的压力达到设定压力，补水泵停止工作，当系统中的压力大于设定压力是，系统中的阀自动开启，保护管网及设备。当系统压力低于设定压力时，储能罐中的水补充进入系统补充压力损失，当压力值到达 值时水泵启动向系统中补充压力，如此循环运行。

节约用地 普通落地式膨胀水箱的伸缩容积靠胶囊的收缩扩张来实现，罐体的有效可利用容积仅为罐体总容积的2030，罐体比较庞大，稳压膨胀机组采用特殊技术措施，把膨胀部分和气压稳压部分分开设置，可使系统的绝大部分膨胀量储存于隔离的膨胀器中，设备的体积利用率可达90以上，因此整机体积、高度大为缩小，节约用地5060。便于设备布置、安装，又节约了机房的土建成本。

·可靠 采用先进的自控系统，具有双泵交替运行和事故漏水双泵同时运行功能 ，具有低水位保护、防压力不稳等功能，可确保装置稳定运行。