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房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  2019年初楼市从小阳春直接进入盛夏，正是由于2019年1月3.23万亿元，一季度近6万亿元的天量新增量导致的。  房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  中央经济工作会议之后，市场对央行关于货币政策的具体表述格外关注。  房地产市场的根本就是两个根：银根和地根。  但央行在12月13日召开的委扩大会议中所透露出的息，并不明确。
应该能体会出此话并非完全模棱两可。理解这个表述的含义，必须要结合前一段时期的政策。  坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，统筹做好房地产金融调控。只有这么28个字。  在过去半年中，针对房地产市场的金融货币政策，主基调就是严控控开发贷，控按揭贷，控托。坚持房子是用来住的控发债。不是用来炒的定位。统筹做好房地产金融调控。只有这么28个字。  统筹做好房地产金融调控。尽可以作各种理解。但了解中国语境的人。
重点突出的 条就是：坚持稳健的货币政策，要灵活适度。加强逆周期调节，保持流动性合理充裕，促进货币，社会规模增长同经济发展相适应。

保持房地产市场平稳发展。长期坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，不把房地产作为短期经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作。全国住房和城乡建设工作会议在京召开。2020年会议强调12月23日争取形成可复制七是着力深化工程建设项目审批制度改革。要重点抓好以下9个方面工作：一是着力稳地价稳房价稳预期持续优化营商环境。八是着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进完整社区建设。九是着力加强的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强保障。
12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出稳地价，稳房价，稳预期的目标，并重申房住不炒的定位不变。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次稳字，坚定调控决心一目了然。专家称，2020年房地产调控将坚持稳为主题。全国住房和城乡建设工作会议提到2020年楼市调控的几大任务，包括坚持房住不炒定位，着力完善城镇住房保障体系，重点发展政策性租赁住房等。