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在目前民用建筑工程中，如果是多层的民用建筑，其工程的地基本身较好，那么采用天然的浅地基即可。浅基础不但施工成本低，并且具有施工方便的优势特征；如果浅土层扎实程度低、比较弱，可使用相关设备对其进行压实、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打桩前需作好以下施工准备：将施工场地周边的障碍物彻底，平整施工领域，实施放线定位，配置相应的供电设施及供水设施， 的程序是将打桩机安装好。进行打桩的同时，不要忽视相关质量的检查工作。

2.土方工程技术

民用建筑工程中，为常见的土方工程有整地、基坑开挖及地基回填等。具体施工设计要求为：首先确定施工场地的设计平面，整地。施工场地的设计标高应与规划方案相符合，满足生产过程及运输、排水和 洪水位的要求，尽可能的是施工场地即土方填挖土石方量 。确定设计标高的方法如下：若施工场地的平整度相对较好，一般无需其他特殊要求规定，施工场地设计标高以土量相等的原则为基础对设计标高加以确定。在具体的土方工程中，通过计算得出的设计标高，在完成土方计算后需对其作进一步调整。根据土质的疏松度，对设计标高进行适当的调整。

三、民用建筑施工技术的发展方向

在静压桩施工中，对其进行准确定位非常重要。静压桩处理法是通过对相应区域的地质条件进行分析后，结合单桩所要求具备的承载性能标准，合理选择桩机，然后确定桩位，为防止施工中桩位偏离影响地基性能，桩位确定后一般可采用石灰进行标记。静压桩的垂直度也会对其承载性能形成影响，施工中为保证桩身的垂直度，需要在静压管桩机的驾驶室内设置垂直定位设备，采用吊线悬挂重物的方法并设置一条与吊线垂直的水平线以确保其在竖直方向的垂直度然后清洗钢板底端、桩和焊缝的端头，其目的是保障焊接工艺施工的质量，并且在焊接过程中，对层数严格要求，以保证焊接连续充分，达到相应技术标准。采用换土法工程量较大，成本投入高，因此其选用需要慎重，房屋建筑施工中通常只在软土地基土体持力层承载性能远不能满足上部荷载妖气的条件下，才考虑采用换土法。顾名思义，其是通过采用相应技术对原有软土地基土体进行置换。长期房建工程实践中，目前有三种较为成熟的换土法施工方法:首先是抛石挤於法。其原理是通过对原有土体施加外力作用进行挤压，将其强行挤出，随后填充新的土壤材料。该法适用于滑动性较强与排水性较差的软土区域，通常在积水较多的淤泥地区采用;其次是开挖换填法。其指的是采用相应机械设备挖掉地表土层，换以其它承载能力强的土体，多为灰土或是石灰石，压实后，其可具备较高强度与荷载能力，改善地基性能。该法适用于所需换土深度较小的土体区域，一般为0．5～3m。