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建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑
工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。
1．综合性
建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。
2．社会性
建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。
3．实践性
建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。
4．技术上、经济上和建筑艺术上的统一性
建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。
工程开工编辑
建筑工程开工必须先建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、员齐全的管理人员。

5、排气、压实：
①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气.
②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。
6、卷材的接头粘贴：
高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
7、防水层蓄水试验：
屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
8、成品保护：
⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。
⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。

古代防水技术
中国古代防水层的做法常用粘性土或粘性土掺入石灰，即灰土（见灰土基础），外加糯米粥浆和猕猴桃（即羊桃）藤汁拌合，有时还掺入动物血料、铁红等，分层夯实组成。这种方法是中国古代地下陵墓或储水池等工程防水常用的一项独有技术。灰土强度随时间增长，其防止渗漏能力也逐渐提高。河南辉县出土的公元前3世纪战国末期墓葬,在椁室四周填满相当厚的砂层和木炭，上面用粘土夯实，通过这些措施收到 的防水隔潮的效果。的马王堆汉墓也有相类似的构造，说明中国在很早以前即有成功的防水措施。中国古代建筑在屋盖构造中，有以铅锡合金熔化浇铸成约10毫米厚的板块，焊成整体，俗称“锡拉背”或“锡背”，就是宫殿建筑使用的一种防水材料。北京故宫御花园内的钦安殿，已经历时500余年,至今完好。20世纪70年代初翻修天安门城楼时,在屋脊上也发现宽3米、厚3毫米的青铅皮，用作防水层。这是锡背的一个变种。卷材防水
用沥青和适量粉料加热调制成热沥青膏胶结料(即玛□脂)，将油毡(见防水卷材)分层铺贴于屋面、地下建筑、储水构筑物的内外表面。这种卷材防水的使用已有100余年历史,是平屋面和地下室采用较多的一种防水方法。用柴油稀释沥青，使玛□脂能在常温下涂刷的称冷玛□脂。卷材防水屋面通常采用两毡三油或三毡四油法，即在基层找平层上涂冷底子油后，将具有一定耐热度、柔韧性和粘结力要求的玛□脂和油毡分层交替铺设，在 一层玛□脂上撒干燥的小豆石作为保护层。用于地下建筑时，一般只作为防潮或多道防水的辅助措施，用抹水泥砂浆砌半砖墙作为保护层。在墙壁和底板交接处，预埋管件、天沟、女儿墙、雨水孔等部位，通常要加铺1～2层油毡附加层。在潮湿地区或在雨季屋面施工中，为防止滞留于保温层或找平层内的水分蒸发而使卷材起鼓破坏，往往在找平层上抹成排气通道，在屋面或檐口设置排气孔和大气连通，以使水蒸气顺利排出。屋面上铺贴卷材时,应由低到高,逐层留有搭接幅度。当屋面坡度小时，按平行于屋脊的方向铺贴；屋面坡度大时，应垂直屋脊方向铺设，搭接的接缝则应顺主导风向。铺贴卷材的玛□脂厚度在屋面工程中为1～1.5毫米，在地下建筑工程中则为1.5～2.5毫米。无保温层的屋面板接缝部位，宜在油毡底层干铺一条宽度不小于300毫米的油毡条,以防止由于结构变形而拉裂主油毡层。弹性防水卷材多以合成橡胶为原料制成。它的弹性好,强度高,耐久,施工简便,能适应-40～100°C的温度。中国于1982年研制成硫化型橡胶塑料防水卷材，曾用作北京长城饭店水池的防水层（见彩图用橡塑卷材铺砌防水层的北京长城饭店水池），效果良好。